تراجع طفيف في نمو أسعار العقارات في 20 مدينة أمريكية خلال شهر أبريل
سجلت أسعار العقارات في 20 مدينة أمريكية تراجعًا طفيفًا في معدل النمو خلال شهر أبريل، حيث ارتفعت بنسبة 7.2% مقارنة بنفس الشهر من العام السابق، وذلك أقل من الزيادة المسجلة في مارس والتي بلغت 7.5%.
شهدت مدينة سان دييغو أكبر زيادة في الأسعار على مدار العام بنسبة 10.3%، في حين سجلت مدينة بورتلاند في ولاية أوريغون أقل نسبة نمو سنوية بزيادة قدرها 1.7% فقط.
توقعات مشرقة لمشترين العقارات
قد تكون الآفاق أكثر إشراقًا للمشترين، حيث أظهرت البيانات من شركة “Redfin Corp.” للأربع أسابيع المنتهية في 16 يونيو أن نسبة البائعين الذين يخفضون أسعار القوائم وصلت إلى أعلى مستوى لها منذ نوفمبر 2022. بالإضافة إلى ذلك، تباطأ نمو أسعار الطلب، مما يشير إلى أن السوق قد يكون في متناول المشترين بشكل أكبر.
ذكرت الشركة أن المنازل التي تحتاج إلى إصلاحات تبقى لفترات أطول في السوق، مما يوفر فرصًا للمشترين الذين هم على استعداد لإنفاق المال على الإصلاحات. هذا الوضع يتيح للمشترين المحتملين فرصة للحصول على صفقات جيدة في سوق العقارات الحالي.
كان خلاصة التقرير انه تشير البيانات إلى تراجع طفيف في معدل نمو أسعار العقارات، مع تباين ملحوظ بين المدن الأمريكية. ومع تباطؤ نمو أسعار الطلب وزيادة نسبة البائعين الذين يخفضون أسعارهم، قد يجد المشترون فرصًا أفضل في السوق، خاصة فيما يتعلق بالمنازل التي تحتاج إلى بعض الإصلاحات.
اقرأ أيضا…
- أسهم العقارات الصينية ترتفع بعد تقرير عن خطط الحكومة لشراء المنازل الغير مباعة
- الصين تدرس إلزام الحكومات المحلية بشراء ملايين المنازل غير المباعة لمعالجة أزمة العقارات
- الصين تخفض اسعار الفائدة للرهون العقارية لإنعاش سوق العقارات
