تراجع الأسهم العقارات الصينية بسبب مخاوف تخلف السداد

تراجعت أسهم شركات تطوير العقارات الصينية يوم الثلاثاء بعد إعلان مطور عقاري آخر تخلفه عن سداد الفائدة وتحذيره من عدم القدرة على الوفاء بجميع التزاماته الخارجية. حيث سجلت شركة Agile Group Holdings انخفاضًا يصل إلى 15% في تداولات هونغ كونغ بعد انتهاء فترة سماح لسداد فائدة على سندات بقيمة 483 مليون دولار دون الوفاء بها يوم الاثنين.

وأكدت Agile في ملفها أنها ستستمر في التواصل مع دائنيها للتوصل إلى أفضل حل ممكن. كما أشارت إلى أنها لم تتلقى أي إشعار لتسريع سداد الديون من دائنيها بخصوص السندات الممتازة.

وجاء إعلان Agile لينضم إلى قائمة متزايدة من شركات العقارات الصينية التي تعاني من صعوبات في سداد ديونها، في ظل تراجع طويل الأمد في سوق العقارات. تشمل هذه الشركات مجموعة China Evergrande وشركة Country Garden Holdings ، اللتين تتفاوضان مع دائنيهما بشأن خطط إعادة هيكلة الديون.

في السياق نفسه، انخفضت أسهم شركات أخرى مثل Powerlong Real Estate Holdings، Logan Property Holdings Co ، Sunac China Holdings و Wharf Real Estate Investment Co بين 0.7% و4.1% في تداولات هونغ كونغ يوم الثلاثاء. أدت هذه الخسائر إلى بقاء مؤشر هانغ سنغ في اتجاه جانبي.

من الجدير بالذكر، أن بعض هذه الخسائر تحمل بعض عناصر جني الأرباح بعد ارتفاع حاد شهدته أسهم القطاع العقاري خلال الأسبوعين الماضيين. وذلك بعد أن خففت الصين القيود على شراء المنازل في عدة مدن كبرى بهدف تحفيز سوق العقارات ووقف الانكماش في هذا القطاع الذي يشكل ربع الناتج المحلي الإجمالي للبلاد.

بالإضافة إلى ذلك، أعلنت بكين عن خطط لإصدار سندات بقيمة تريليون يوان (138 مليار دولار)، والتي من المتوقع أن تبدأ هذا الأسبوع.